对于开发商来说，最给力的促销方式无疑是优惠。据了解，目前，已经有楼盘打出优惠牌，信达西山银杏目前团购价每平方减200元，1楼和顶楼送车位；博威香槟小镇住宅95折，商业一次性付款可享受92折优惠；百协大溪地住宅推出6980元每平米起的特价房……

　　除了传统促销，一些楼盘还打个性牌，进行口碑营销。例如，北一环的华润橡树湾以“文化人居”为切入口，制作成贴片广告，在各大影院电影前放映；“万科金色名郡与网站联手进行“网络选购车位”。还有诸多楼盘利用明星效应，恒泰风格城市请乐嘉解析幸福；元一菩提墅招徕爱马仕世界小姐；墨荷名邸邀请周华健开个唱；家天下请黄健翔来打高尔夫。

　　9、10月份是传统的销售旺季，也是开发商推盘、清库存和资金回流的重要时机。虽然各个楼盘用尽奇招，不过对于今年的“金九”，在政策效应下，合肥的楼盘能否迎来芝麻开花仍是未知数。