该局当日向媒体公布最新数据显示，前8个月广州一手住房成交量390万平方米，月均49万平方米，约为往年月成交量的七成左右。这表明，有三成左右的消费需求被挤出。分析认为，这部分主要为购买三套及以上住房的投资消费需求。

对于广州下一步住房政策的基本思路，黄文波说，广州将会把保障范围从低收入住房困难家庭扩展到中等偏下收入住房困难人群，保障房建设拟实行“以需定供”，政府根据需求登记情况，制定中长期的保障房建设规划和年度建设计划。

黄文波还表示，房地产市场是广州市场经济体系中不可或缺的部分，当前对房地产市场实行调控是政府防治“市场失灵”的一种调节措施，并不是对这个市场的否定或打压。