为把保障房建设好，在“十一”前夕，国务院下发指导意见，给予保障房更为细化的政策支持，包括“确保用地供应、增加政府投入、规范利用企业债券融资、加大信贷支持、落实税费减免政策”等五大组合拳，以求突破保障房建设中的种种瓶颈，使未来保障房建设更有后劲。

然而，专家也指出，成绩固然可喜，未来仍需努力。从当前情况看，保障房的建设管理暴露出的问题不少，如引入社会资金的机制尚不健全、工程质量事故时有发生、分配不公现象依然存在，其中既有制度不够健全、政策不够完善问题，也有管理不到位和实施过程中操作不规范问题，需要及时完善制度，加强管理。

从长远来看，我国保障性住房的比例还不到7%，不仅远远低于发达国家的水平，也低于发展中国家的水平，相当多的住房困难群众还没有得到保障。

“大规模启动保障房建设并向规范化发展，挑战不可小视。”专家指出，单说已经开工的1000万套房子，要实现顺利竣工、质量可靠、分配公平，还需要各级政府更加细致地工作，尤其要确保质量可靠、分配公平，把好事办实、办好，让群众满意。

同时，要继续加快住房保障制度建设，将行之有效的做法和措施上升为法律制度，推动住房保障工作法制化。