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北京新房均价降至每平米20670元
来源:新华网 2011-11-13 编辑:黄水来

昨日,北京房地产协会发布数据称,10月北京新建住房和二手住房成交均价分别为每平方米20670元、17100元,环比分别下降8.5%、2.5%,其中新建普通住房成交均价比去年低5.1%,二手房价连续四个月回落,基本回到去年同期水平。

对此,北京市房地产协会副秘书长陈志表示,目前北京楼市降价区域暂时主要集中在四环以外。楼市降价预期逐步明朗,新项目继续增多,房地产市场“降价换量”的整体格局已经形成,项目降价逐步由“暗降”转为“明降”,年内房价“稳中有降”目标有望实现。

数据显示,今年本市1-10月份新建普通住房成交5.8万套,占新建住房成交总量的85.1%;成交均价每平方米14083元,比去年全年水平低5.1%。新房购买者中,居民家庭首次购房持续8个月保持在90%左右,居民自住需求得到较好满足,投机投资需求基本挤出。

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