往年“金九银十”，楼市供销两旺，商品房销售火爆，可今年“金九银十”风光不在，有人将2011年的9月和10月戏称是“铜九铁十”。

专家分析认为，年关将至，在年度销售计划的推动下，部分开发企业加大推盘力度，但由于房价并未出现实质性下降，使得成交量依旧低迷，新房市场持续供过于求。

另外，从近期中央及地方的表态来看，限购政策松绑的可能性不大，这在一定程度上加深了需求方观望情绪，使得新推项目成交形势不容乐观。