记者调查发现，广州越来越多新发售的楼盘以超乎想象的低价开盘，快速“走货”迹象明显。此前实质降价的楼盘多集中在郊区，但近期一些市区楼盘发售时，开盘价大大低于“吹风价”。广东省房协理事赵卓文认为，上至总理，下至普通百姓，都知道“楼价要降”了。这种预期，对年末楼市影响非常巨大。

在赵卓文看来，大开发商当前的降价促销，基本上属于“让利促销”，还没到“割肉促销”。他提醒“想在年末抄底楼市的人，要小心了”。

中原地产项目部总经理黄韬表示，随着“降价潮”在广州蔓延，外围区域将会受到剧烈冲击，像增城、花都这些区域将会出现较明显降幅。