京城地价下降又现例证。昨天记者从北京市土地整理储备中心获悉，位于顺义区后沙峪镇和平谷区马坊镇的两地块将下调挂牌起始价格，降幅分别为8.9%和15%。

其中，后沙峪镇地块性质为“其他类多功能项目”，土地从原始挂牌价5.25亿元下调至4.7846亿元，降8.9%。市土地整理储备中心的资料显示，这一地块从今年7月4日开始竞价，至今无人应价。该地块建筑面积14.24万平方米，按现挂牌价计算，楼面价为每平方米3360元。今年2月，北京东亚信安国际会展中心有限公司曾在顺义后沙峪摘得一块“其他类多功能”用地，建筑面积79772平方米，成交价4.29亿元，折合楼面价每平方米5378元。算来挂牌价调整后，该地块楼面价比年初同区域地价已下降37.5%。

平谷马坊镇地块起始价则从3.71亿元下调至3.1535亿元，降15%。该地块从今年4月2日起竞价，至今无人应价。其规划建筑面积10.62万平方米，按起始价计算，楼面价为每平方米2969元。而今年7月，北京首城置业有限公司曾以5.77亿元摘得平谷区马坊镇一住宅地块，建筑面积16.47万平方米，折合楼面价每平方米3503元，比本次挂牌计算出来的楼面价高15.2%。