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榕楼市执行限购令 短期内不放松
来源:东南快报 2011-12-14 编辑:黄水来

本土调查

“限购令”延期 福州楼市何去何从?

执行了9个多月的“榕十一条”明年将继续执行。调控这一年,福州楼市面临怎样的困局?明年,福州楼市天平将向哪一方倾斜?

A 开发商HOLD不住?

未来开发商想保住自身,恐怕以价换量是一个不得不考虑的方式

“限购令”实施至今,福州一手房价格总体呈下降趋势,除了6月份一手房成交量出现2727套的小高潮外,其他几个月一手房成交量均在2000套以下。从9月份起,一手房市场更是跌入历史最低点,不仅“金九银十”含金量急速下降,成交量更是连续3个月跌破千套大关。

事实上,从8月份开始,开发商各类促销广告就引爆众多购房者的热情,但在风风火火的“看房潮”过后,购房者带着浓浓的失望再次回归观望大军。这主要是因为开发商所谓的“打折促销”多为噱头,而购房者期待的实质性降价则少之又少。

随着国内一线城市房价大幅下降,购房者开始希望福州市场能“有所动静”。但让人失望的是,目前福州开发商的降价似乎还停留在“小打小闹”的阶段。

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