本土调查

“限购令”延期 福州楼市何去何从？

执行了9个多月的“榕十一条”明年将继续执行。调控这一年，福州楼市面临怎样的困局？明年，福州楼市天平将向哪一方倾斜？

A 开发商HOLD不住？

未来开发商想保住自身，恐怕以价换量是一个不得不考虑的方式

“限购令”实施至今，福州一手房价格总体呈下降趋势，除了6月份一手房成交量出现2727套的小高潮外，其他几个月一手房成交量均在2000套以下。从9月份起，一手房市场更是跌入历史最低点，不仅“金九银十”含金量急速下降，成交量更是连续3个月跌破千套大关。

事实上，从8月份开始，开发商各类促销广告就引爆众多购房者的热情，但在风风火火的“看房潮”过后，购房者带着浓浓的失望再次回归观望大军。这主要是因为开发商所谓的“打折促销”多为噱头，而购房者期待的实质性降价则少之又少。

随着国内一线城市房价大幅下降，购房者开始希望福州市场能“有所动静”。但让人失望的是，目前福州开发商的降价似乎还停留在“小打小闹”的阶段。