有楼盘单价上涨

除了这些楼盘减少优惠幅度以外，南京还有部分楼盘销售单价上涨。上周，位于城东楼盘保利紫晶山加推41号楼的新房源，单价超17000元/平方米，比之前房源高了约400元/平方米，据楼盘相关人士介绍，提价的原因是由于房源位置较好。

同属城东板块的朗诗钟山绿郡，将在下半年加推该项目的最后三栋住宅房源18、19、21号楼，共120套房源。据了解，预计加推的均价为22000元/平方米-22500元/平方米之间，与在售房源相比，价格也有小幅上涨。该楼盘单价上调的原因是房源面积稀缺。同时，记者注意到，包括东郊小镇、托乐嘉城市广场在内的其他数十家楼盘均在前期低价的基础上出现小幅上涨。

全面涨价暂不会到来

利好不断，优惠减少，有购房者担心南京房价是否已经触底并开始反弹？对此，专家表示，目前南京房价整体仍在触底期，大部分前期销售缓慢的楼盘仍将以价换量拉动消费，但随着政策面的回暖，开发商和买房人对房价下调的预期在不断减少，市场销售成交将缓慢平稳回升。

对于目前市场上部分出现涨价迹象的楼盘，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析说，“现在涨价的楼盘大部分是由于前期开盘价格较低，所以现在有‘底气’涨价”。但从整个市场来看，目前南京楼市库存量仍在5万套以上，开发商的销售压力依然巨大，出现整体涨价的可能性不大。 (记者潘晓琴)