如果说广东省佛山市限购“松绑令”朝令夕改打碎了开发商调控放松的幻想，那么同在广东省的珠海市发布“双限令”就是开发商的又一个噩耗。

10月31日下午，珠海市政府召开非公开会议，会议结束时已是深夜。会议决定，11月1日起对新增住宅项目实行限价，主城区(香洲区)范围内实行限购。至此，广东省已经有4个城市对楼市实行限购。

珠海“双限令”规定，户籍家庭和拥有社保或纳税证明的非户籍家庭在香洲主城区内只能新购1套商品住房；全市范围内，除横琴和高新区外，均价超过每平米11285元的新增住宅项目将暂停核发预售许可证。与以往的楼市调控措施相比，珠海不仅限购，还限价，是国内第一个“双限令”。业内人士认为，珠海“双限令”的效力仍待时间检验。