据北京市房地产交易管理网的数据统计，今年1-7月，北京新增供应的商品期房住宅项目有96个项目，合计供应住宅套数为31376套，开盘均价为24431元/平方米。截至7月底，这96个项目的签约总套数为14968套，签约率为47.7%。

统计数据显示，在96个项目中，签约率低于30%的项目达到了38个，占总供应项目的近四成；而签约率超过80%的仅为24个项目，占据市场供应的25%。签约率超过80%的24个项目中，均价在2.5万元/平方米以下项目的达到了18个。

1-7月，北京新增商品期房住宅项目的签约均价为21112元/平方米，签约价低于开盘均价13.6%，显示实际市场价格已经明显下调。